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Le mot du président

Madame, Monsieur, Cher adhérent,

En 2014, et pour la 3ème année consécutive, les indicateurs économiques de nos activités sont extrêmement préoccupants : chutes des mises en chantier, des mises en vente et des permis de construire, tandis que les ventes restent stabilisées à un des niveaux les plus bas depuis ces 25 dernières années.
De quoi décourager les entrepreneurs très inquiets que nous sommes et que nous restons.
Et pourtant nous ne renonçons pas !
Nous ne renonçons pas parce que nous ne devons pas renoncer ! Depuis 50 ans, nous, promoteurs immobiliers, sommes les acteurs indispensables du développement des villes. Nous construisons des logements, des commerces, des bureaux, des hôtels ou encore des résidences gérées. Pour cela, nous faisons la synthèse d’un nombre croissant de contraintes de toutes natures : d’urbanisme, d’architecture, techniques, économiques, commerciales ou esthétiques, pour ne citer que celles-là.
Nous concilions les besoins divers de nos clients, y compris les plus modestes. Nous concilions les demandes de l’Etat et celles, croissantes, des collectivités locales, dans un contexte d’exigence politique sans cesse renforcée.
Dans le même temps, l’allongement des délais de production nous amène à imaginer des financements de plus en plus longs, dans un contexte bancaire où les critères d’octroi du crédit se durcissent. Les Anglais disent « développeurs » pour parler de nos activités. C’est un mot pertinent car, plus que jamais, nous devons continuer à développer les villes. C’est essentiel pour leurs habitants, c’est essentiel pour l’économie du pays. Il faut simplement que le carcan réglementaire et normatif, méthodiquement mis en place depuis des décennies, soit fortement desserré, sans pour autant renoncer à la qualité et au progrès dans de nombreux domaines.
Nous pourrons alors libérer nos capacités de production et nous construirons beaucoup plus de logements pour tous,contribuant ainsi rapidement à redresser la croissance et l’emploi.
Oui, l’expérience des promoteurs est indispensable au développement harmonieux des villes !
C’est le thème de notre congrès, auquel je vous invite à venir nombreux.

François Payelle
Président de la FPI France
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